Le PdS est une chose mais obtenir un permis en est une autre

Le Plan de Secteur n’a pas toujours le dernier mot !

« Cette parcelle est en zone constructible au Plan de Secteur. Donc, elle finira nécessairement par être bâtie. Et il vaut mieux que ce soit par moi avec mon beau projet d’éco-quartier que par un de mes concurrents qui n’a pas la même fibre écologique que moi. » – MS

Ce discours, tous les habitants d’un quartier ou d’un village proche d’un terrain convoité par un promoteur l’ont certainement déjà entendu de la bouche de celui-ci.

Et, à survoler l’histoire du Plan de Secteur – en résumé : un document vieux de 40 ans dans lequel des zones importantes sont ouvertes à la possibilité d’y construire lotissements, entreprises, centres commerciaux et ouvrages routiers ; au fil du temps, des modifications au plan ayant essentiellement conduits à créer de nouvelles zones de ce type ; aujourd’hui, un étalement urbain devenu insupportable – la situation pourrait sembler bien déprimante et donner raison à l’ambitieux promoteur.

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Le PdS, un outil largement dépassé

Le Plan de secteur est le socle de tout l’édifice de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme. Pour le meilleur… mais aussi pour le pire.

Bonnes intentions et dures réalités

Le point de départ du Plan de secteur – « organiser l’espace territorial wallon et en définir les différentes affectations afin d’assurer le développement des activités humaines de manière harmonieuse et d’éviter la consommation abusive d’espace » [1]- est évidemment positif.  Planifier l’avenir en intégrant contraintes environnementales et besoins humains est bien sûr mieux que de l’abandonner à la seule loi des calculs marchands et financiers des promoteurs.

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Il est arrivé (et il est gratuit !).  Découvrez « Occupons le Terrain – Manuel pour résister à tous les projets inadaptés, inutiles et nuisibles »

Paysages et terres agricole en sursis? – Une enquête publique démarre au Ry-Ponet, 2015

Un promoteur immobilier qui débarque dans votre quartier avec un projet de lotissement qui va détruire de nombreux hectares d’espaces verts…

Un projet de bretelle autoroutière qui surgit de nulle part pour « désengorger » une agglomération ou un zoning…

Un élevage industriel surdimensionné qui saccagerait des terres agricoles…

Une commune qui ne dispose pas d’un plan d’aménagement du territoire et qui traite donc tous les dossiers au coup par coup sans vision d’ensemble…

Cela vous semble familier ?

Ce sont en tout cas des situations vécues par de nombreux citoyens aux quatre coins de la Wallonie. Et quand, face aux dangers qui menacent leur environnement et le « vivre ensemble » dans leur quartier ou leur commune, ils décident de résister à ces projets inappropriés, se pose tout de suite une foule de questions : « Mais comment faire ? Où trouver les renseignements sur ce projet ? Comment formuler mes arguments ? Comment mobiliser les autres habitants ? Comment nous faire entendre ? ».

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L’étude sur le parc du Ry-Ponet a commencé

Un nouveau pas vient d’être franchi sur le (long) chemin qui mène à la création du Parc du Ry-Ponet. Et ce pas marque une avancée concrète importante.

Lors de sa réunion de novembre 2020, le Conseil d’administration de Liège Métropole, qui regroupe les 24 Bourgmestres des villes et communes de l’Arrondissement de Liège et les Président et Vice-Présidente du Collège provincial, avait décidé de lancer une étude « participative et de terrain »  pour définir l’avenir du site du Ry-Ponet, en associant tous les acteurs concernés.

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Liège Métropole lance une étude «participative et de terrain» pour définir l’avenir du site du Ry Ponet

Le Conseil d’administration de Liège Métropole, qui regroupe les 24 Bourgmestres des villes et communes de l’Arrondissement de Liège et les Président et Vice-Présidente du Collège provincial, s’est réuni sous la présidence de Willy Demeyer pour sa séance de novembre 2020. Lors de celle-ci, Liège Métropole a acté le lancement d’une étude «participative et de terrain» pour définir l’avenir du site du Ry Ponet, en associant tous les acteurs concernés.

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Avis de la Plateforme Ry-Ponet sur les projets immobiliers de la société immobilière Scheen-Lecoq à Beyne-Heusay

En rouge les terrains convoités par le promoteur immobilier – Cliquez sur la photo pour agrandir

Depuis quelques mois, un promoteur immobilier de Malmedy (la société Scheen-Lecoq) envisage de construire deux lotissements de grande taille (235 logements au total) sur des terrains situés dans le site du Ry-Ponet sur le territoire de la commune de Beyne-Heusay. Sur base des renseignements actuellement disponibles, la Plateforme Ry-Ponet a envoyé le courrier suivant au Collège et au Conseil communal de Beyne-Heusay pour leur faire connaître notre opposition à ce projet. Continuer la lecture de « Avis de la Plateforme Ry-Ponet sur les projets immobiliers de la société immobilière Scheen-Lecoq à Beyne-Heusay »

Les bocages du Ry-Ponet sous la loupe d’étudiants en architecture du paysage

Le vendredi 25 octobre 2019, sous un soleil radieux, les étudiants de Master 2 en Architecture du Paysage co-organisé par les trois institutions académiques Haute Ecole Charlemagne / Université de Liège Gembloux Agro-Bio Tech / ULB ) avaient, dans le cadre de leur séminaire « Les paysages ruraux comme patrimoine », parcouru le site du Ry-Ponet avec notre Plateforme. La visite avait été ponctuée de belles découvertes et d’échanges intéressants.

Rue Sainte-Anne, Beyne-Heusay

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