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Lotissements au Ry-Ponet – Quand Mathieu Scheen sauve le monde… et même les sinistrés des inondations

Le journal La Meuse a publié ce 5 janvier 2022 un article consacré au projet de construction de deux lotissements à Beyne-Heusay, rue Sainte-Anne et à Chat Pirard (à proximité de la rue Neufcour) qui fait largement écho aux déclarations de Monsieur Mathieu Scheen, le promoteur de ce projet, agissant pour le compte du propriétaire des terrains, la société « La Planète Verte ». Cet article permet de découvrir entre les lignes des indications bien intéressantes sur l’art de lotir de ce promoteur. En voici un petit résumé.

2022, à des années lumières de 1986!
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Une avancée pour une meilleure identification des immeubles à l’abandon – Un premier pas vers une politique forte de rénovation, alternative aux projets de lotissement destructeurs

Dans son mémoire de fin d’études et comme objet de sa thèse de doctorat, Mathilde Flas, Ingénieure civile en architecture à l’Université de Liège, travaille sur la mobilisation des immeubles vacants afin de développer une politique du logement abordable.

Illustration extraite de l’article de Luc Gochel : « Trois fois plus de logements vides repérés grâce aux factures d’eau et d’électricité » paru dans La Meuse le 06/01/2022.
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Lotissements au Ry-Ponet – Soyons nombreux à la réunion d’information du 17 janvier

Le projet tel que présenté en février 2020 au conseil communale de Beyne-Heusay. Image propriété de la société Scheen-Lecoq, qui nous a été remise avant la présentation au conseil communal.

Deux lotissements à construire sur le site du Ry-Ponet, plus précisément à Beyne-Heusay dans la rue Sainte-Anne et au lieu-dit Chat Pirard ? Voilà une bien mauvaise idée pour commencer 2022.

C’est pourtant ce que concocte la société anversoise La Planète Verte (propriétaire des terrains concernés), associée avec le bureau INGEO Group (où officie Mathieu Scheen, le promoteur à la base du projet de transformation commerciale de la Ferme Sainte-Anne qui a soulevé un tollé de protestations il y a pile un an).

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Étude sur l’avenir du Ry-Ponet. La première partie (le diagnostic) est publiée.

Un des trois objectifs de la Plateforme Ry-Ponet est la reconnaissance du parc du Ry-Ponet, parc à caractère naturel et rural qui pourrait bénéficier à toute la population, dans le respect des habitants et des usagers déjà présents.

Depuis 2015, ce projet a fait peu à peu son chemin. En ce mois de décembre 2021, en publiant la première partie de l’étude qu’elle a commandée à un bureau spécialisé, Liège Métropole marque une étape importante pour définir l’avenir du Ry-Ponet. Force est de constater que le Ry-Ponet a un rôle précieux à jouer à l’échelle de la ville de demain.

Illustration extraite du rapport « Quel avenir pour le Ry-Ponet ? diagnostic », page 17
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La Guerre du Ry-Ponet : Épisode III – Le retour de La Planète Verte (Que la Force soit avec nous !)

« Une rencontre d’information publique suivie d’une enquête publique ouvrant la voie à une étude d’incidences environnementales préalable au dépôt d’une demande de permis de construction pour deux lotissements à Beyne-Heusay ». Voilà le début du scénario – touffu et un peu obscur – d’un nouvel épisode à grand spectacle dans la saga « La Guerre du Ry-Ponet ».

Comme cette saga est déjà longue et complexe, il vaut mieux, pour comprendre les nouveaux épisodes et les apprécier pleinement, revenir un peu en arrière aux origines lointaines.

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